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FJ-Expertise


Expert en Bâtiment

Maître d’oeuvre d’exécution

Assistance aux particuliers, entreprises
syndics de copropriété et institutions.

Assistance aux particuliers, entreprises
syndics de copropriété et institutions.

ans d'expérience en gestion de projets DE bâtiment et construction

Mon expérience,
mes compétences
et mon sérieux,
à votre disposition.

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deS litiges SONT Résolus grâce à un arbitrage amiable

– Fabien JOHANN –

Ingénieur Structure BA de formation, Expert Arbitre, diplômé et membre titulaire de la CNEDIES, Compagnie Nationale des Experts diplomés ingénieurs et scientifiques, et également certifié par l’OFIB.

Dirigeant Fondateur du cabinet FJ-Expertise, créé à Aix-en-Provence en 2017 qui couvre principalement le Pays d’Aix-Marseille et la région PACA.

En savoir plus

Responsabilité civile et décénnale.

domaines d’intervention

Techniques

EXPERTISE

– Pathologie: Fissures – Non-conformités – Infiltrations, humidité, malfaçons
– Litige Assurance : Catastrophe Naturelle – Dommage Ouvrage – Obligation contractuelle constructeur (application des garanties légales)

MAITRISE D’OEUVRE

– Mission d’assistance et de conseil au maître de l’ouvrage pour : L’évaluation, la programmation, la budgétisation, la passation des marchés, les choix techniques et d’une opération de construction, au stade de la conception et de la réalisation.
– Maître d’œuvre d’exécution : Suivi / Direction des travaux – Réception (Soumis à l’assurance décennale)

Administratifs

– Engagement et suivi des démarches envers les parties (Avocat, entreprise, assurance, institutions…)
– Accompagnement aux démarches

Juridiques

– Mise en corrélation des constats techniques par rapport aux textes du code civil, code de la construction et des assurances.

Mon approche

Clients

  • Particuliers
  • Syndics de copropriété
  • Entreprises
  • Institutions (notaires, avocats, mairies…)
  • Unions de défense des consommateurs, Associations

Comptez sur moi !

Apport

  • Défense de vos intérêts
  • Respect des garanties contractuelles (assurance et constructeur)
  • Analyse des travaux  / réglementation en vigueur
  • Connaissance  des textes  de loi, des exigences légales et de leurs mises à jour.
  • Aptitude à l’expertise de justice
  • Disponibilité et proximité.

Prestations

  • Déplacement sur site et analyse du litige in-situ
  • Conseils et avis techniques
  • Rédaction de rapport de visite expertale et de compte-rendus
  • Assistance et conseils
  • Prise en main du litige
  • Assistance à la rédaction de démarches administratives
  • Contact avec les parties, convenance pour contre-expertise
  • Accompagnement et reporting (rapports et compte-rendus)
  • Expertise contradictoire : Assurance, entreprise
  • Assistance lors d’expertise en référé
  • Arbitrage privé et médiation

Vos problématiques

suivi de travaux

suivi de travaux

Une présence régulière et professionnelle pour suivre des travaux en cours est nécessaire et fortement conseillée pour coordonner les divers corps de métiers et s’assurer que la construction est faite dans le respect des normes. Notre suivi évite de gérer à postériori des litiges pour malfaçons ou de mettre en place une médiation ou un arbitrage.

Malfaçons

Malfaçons

 Une malfaçon constatée pendant ou après des travaux nécessite systématiquement l’intervention d’un expert pour constituer le dossier qui permettra la remise en état ou l’indemnisation. Notre analyse sur site et notre rapport et ses propositions de solutions sont des outils inestimables dans ce type de litiges. 

catastrophes naturelles

catastrophes naturelles

Les dégâts dûs aux intempéries se multiplient : fortes pluies, coulées de boue, sécheresse… Les victimes, désemparées, stressées, ignorent souvent la marche à suivre et la législation pour constituer le dossier de demande d’indemnisation. Notre aide en tant qu’expert peut faire la différence à une période où l’assuré doit gérer les difficultés dans l’urgence.

médiatioN. arbitrage

médiatioN. arbitrage

Nous oeuvrons en toute impartialité pour vous éviter une action en justice et régler à l’amiable un litige avec un voisin ou entrepreneur. Nous rapprochons les parties et permettons de signer un protocole d’entendement, aboutissant en quelques semaines avec 90% d’économies.

assistance à maîtrise d'ouvrage

assistance à maîtrise d'ouvrage

Le Maître d’œuvre d’exécution est un opérateur central et fondamental au suivi et à la réalisation d’un projet abouti. Dans ce cadre bien précis, notre rôle « d’assistance » est de conseiller et de veiller à ce que le Maître de l’Ouvrage soit en mesure de valider les choix proposés en toute confiance.
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20, Bd du Roy René,
« Le Mazarin »,

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Fixe : 04 42 68 08 36
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